2026-03-10 낙찰가 3억 3,000만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 8,700만원의 48%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 3,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 48% |
| 최저매각가 대비 | 153.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-10 |
| 소재지 | 부산광역시 강서구 명지국제2로 41, 3층303호 (명지동,더샵 명지퍼스트월드 3단지 퍼스트월드 샤인) |
|---|---|
| 용도 | 업무시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6억 8,700만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,544만원 (감정가의 31%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 125.76㎡ |
| 대지면적 | 50.65㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09-24 | 매각기일 | 6억 8,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-10-29 | 매각기일 | 5억 4,960만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-12-03 | 매각기일 | 4억 3,968만원 | 변경 |
| 4 | 2025-05-27 | 매각기일 | 4억 3,968만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-07-01 | 매각기일 | 3억 778만원 | 변경 |
| 6 | 2026-02-03 | 매각기일 | 3억 778만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-03-10 | 매각기일 | 2억 1,544만원 | 매각 |
| 8 | 2026-03-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-04-16 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 부산광역시 강서구 명지동 소재 "부산지방법원 서부지원" 남서측 인근에 위치하는 더샵 명지퍼스트월드 3단지 퍼스트월드 샤인 제3층 제303호로서, 주위는 아파트단지, 관공서, 상업나지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 내 제3층 제303호로서 외벽 : 페어글라스창 마감 내별 : 몰탈위페인팅 마감 창호 : 강화유리단창 구조임. 이용상태 업무시설로 이용중인 것으로 탐문조사되나, 조사시점 현재 공실상태임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 냉.난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 3미터, 동측으로 노폭 약 20미터 폭의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(2
말소기준권리는 2022-07-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-07-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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