2025타경50802 [1] 물건 사진

반송동 아파트 경매 — 경기도 화성시 메타폴리스로 47-25, 9층934호 (반송동,센트럴에스타운) (2025타경50802 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-08-14 낙찰가 1억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,600만원의 88.2%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,000만원
감정가 대비88.2%
최저매각가 대비126.1%
응찰자 수1명
매각일2026-08-14

경기 화성시 동탄구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 화성시 메타폴리스로 47-25, 9층934호 (반송동,센트럴에스타운)
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 3,600만원
최저매각가격9,520만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적26.05㎡
대지면적4.74㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-03매각기일1억 3,600만원유찰
22026-08-14매각기일9,520만원매각
32026-08-21매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-30대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄복합문화센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위일 대는 상업, 업무시설, 근린생활시설, 오피스텔 및 대규모아파트단지 등이 밀집된 중심상 업지대로 주위환경은 양호함. 교통상황 본건 동측으로 "메타폴리스로", 동측 인근으로 "노작로", 서측 인근으로 "동탄반석로"등 이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 2012. 1`0. 10. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상11층 건내 9층 934호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감, 창호 : 샷시유리창호임. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 급,배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화전 등 소방설비, 난방설비, 승강기설비 및 지하주차장 시설 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지의 업무시설 및 근린생활시설 건물부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 20m 내외의 "메타폴리스로"에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역(동탄1), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-01-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-01-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,520만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.05㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,726만원입니다.
반송동 아파트 경매 2025타경50802 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-14 1억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,600만원의 88.2%이고, 마지막 최저매각가격 9,520만원보다 26.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경50802 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-01-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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