2026-01-08 낙찰가 1억 2,938만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,286만원의 70.8%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,938만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.8% |
| 최저매각가 대비 | 126.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-08 |
| 소재지 | 전라남도 장성군 진원면 영신1길 31-7 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 8,286만원 |
| 최저매각가격 | 1억 240만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-08 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 99.75㎡ |
| 대지면적 | 709.8㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-16 | 매각기일 | 1억 8,286만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-27 | 매각기일 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-08 | 매각기일 | 1억 240만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 장성군 진원면 율곡리 소재 영신마을 내에 위치하는 부동산으로 주위에는 단독주택 등이 소재하는 농촌지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하고 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 유사 사다리형 평지의 주거용건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건은 포장도로에 3면이 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역 (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 본건 기호(1) 토지 지상에 수목(감나무, 측백나무, 동백나무, 무화과 등)이 소재함. 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 본건 기호2(가)는 일반목구조 기타지붕 단층으로, 외벽 : 판넬 노출 마감, 내벽 : 목재 마감 등, 창호 : 새시창 마감. 기호2(나)는 경량철골조 기타지붕 단층임. 이용상태 본건 기호2(가)는 단독주택으로, 기호2(나)는 창고로 이용중임. 설비내역 본건 기호2(가)는 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 부합물 및 종물 본건
말소기준권리는 2024-08-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-08-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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