2025타경55442 [1] 물건 사진

동천동 아파트 경매 — 경기도 용인시 수지구 동천동 932 한빛마을래미안이스트팰리스3단지 1313동 22층2202호 (2025타경55442 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-07-20 낙찰가 12억 7,300만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 1,400만원의 104.9%, 응찰자 5명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가12억 7,300만원
감정가 대비104.9%
최저매각가 대비149.8%
응찰자 수5명
2순위 입찰가12억 6,600만원
매각일2026-07-20

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물건 개요

소재지경기도 용인시 수지구 동천동 932 한빛마을래미안이스트팰리스3단지 1313동 22층2202호
용도아파트 · 주거시설
감정가12억 1,400만원
최저매각가격8억 4,980만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적118.92㎡
대지면적73.43㎡
준공연도17년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-15매각기일12억 1,400만원유찰
22026-07-20매각기일8억 4,980만원매각
32026-07-27매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-07대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 '한빛초등학교' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반 주위환 경은 양호한 편임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 원거리에 '동천역(지하철 신분당선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 23층 건물내 제22층 제2202호로서, (사용승인일: 2010.05.31.) -외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, -창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지역난방에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로 등에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중 로2류(폭 15m~20m)(접합

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-10-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-10-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 1,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 4,980만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 118.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,375만원입니다.
동천동 아파트 경매 2025타경55442 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 12억 7,300만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 1,400만원의 104.9%이고, 마지막 최저매각가격 8억 4,980만원보다 49.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 12억 6,600만원로 낙찰가와 700만원 차이입니다.
2025타경55442 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-10-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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