1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 봉래동5가 80-3번지 일원의 봉래지역주택조합 사업지 내에 위치하
며, 부근은 소규모 단독주택 위주의 기존주택지대임.
교통상황 본건 기호12는 차량접근 가능하고, 나머지는 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장
이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 대체로 북하향 완경사지대에 속하며, 봉래지역주택조합내의 사업지로
기호3 : 세장형의 토지로 주택으로 이용 중임.
기호5 : 부정형의 토지로 주택으로 이용 중임.
기호7 : 사다리형의 토지로 주택으로 이용 중임.
기호8 : 사다리형의 토지로 주택으로 이용 중임.
기호10 : 부정형의 토지로 주택으로 이용 중임.
기호12 : 사다리형의 토지로 주거나지 상태임.
인접 도로상태 기호3 : 북측으로 약 1.7 미터 및 서측, 동측으로 노폭 약 1미터 내외 폭의 골목길에 접함.
기호5 : 남측으로 노폭 약 1.8 - 2.0 미터 내외 폭의 골목길에 접함.
기호7 : 서측으로 노폭 약 1.4미터 내외 폭의 계단도로에 접함.
기호8 : 남측으로 노폭 약 1미터 내외 폭의 골목길에 접함.
기호10 : 북동측으로 노폭 약 1.5미터 및 서측으
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-01-28에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2022-01-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,587만원
평당 감정가(대지면적 기준)
679만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
봉래동5가 다가구주택 경매 2024타경66480 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 5,873만원의 10%인 약 2,587만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,873만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,873만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 126㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 679만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (13일 뒤) 부산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경66480 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-01-28에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경66480 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/부산지방법원/2024타경66480/2/사진/0.jpg?w=512)