2026타경601269 [2] 물건 사진

부강면 임야 경매 — 세종특별자치시 부강면 금호리 산41-11 (2026타경601269 [2] 대전지방법원)

물건 개요

소재지세종특별자치시 부강면 금호리 산41-11
용도임야 · 토지
감정가6억 6,291만원
최저매각가격6억 6,291만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-19
진행상태진행중
대지면적3365㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-19매각기일6억 6,291만원예정
22026-11-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 부강면 금호리 소재 '부강일반산업단지' 동측 근거리에 위치하며, 주위 일원은 공장, 농경지, 임야 등이 형성되어 있는 공장 인근 야산지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1~3) : 완경사의 부정형 토지로서 현황 '자연림'임. 인접 도로상태 기호(1~3) : 지적도 및 현황 '맹지'임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 「토지이용계획확인서」상 보전관리지역 , 생산관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 임. 기호(3) : 「토지이용계획확인서」상 보전관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-09-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-09-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,629만원
평당 감정가(대지면적 기준)65만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

부강면 임야 경매 2026타경601269 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 6,291만원의 10%인 약 6,629만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 6,291만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 6,291만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3365㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 65만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (13일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경601269 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-09-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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