2025타경11747 [1] 물건 사진

두동 대지 경매 — 경상남도 창원시 진해구 두동 1504 (2025타경11747 [1] 창원지방법원)

경매 결과

2026-09-30 낙찰가 1억 3,050만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 8,017만원의 34.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,050만원
감정가 대비34.3%
최저매각가 대비100.1%
응찰자 수1명
매각일2026-09-30

경남 창원시 진해구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 진해구 두동 1504
용도대지 · 토지
감정가3억 8,017만원
최저매각가격1억 3,040만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-09-30
진행상태매각
대지면적546㎡
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-20매각기일3억 8,017만원유찰
22026-07-08매각기일2억 6,612만원유찰
32026-08-12매각기일1억 8,628만원유찰
42026-09-30매각기일1억 3,040만원매각
52026-10-07매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-10대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 두동 소재 두동교차로 남동측 인근의 두동택지지구내 위치하며, 부근은 미성숙 상업지대로서 대부분의 토지들이 나대지 상태로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근 가능하나, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 보통수준임. 형태 및 이용상태 정방형.평지로서 택지개발지구내 상업나지이며, 지상에 수풀이 무성하고 일부 잡목이 자생하고 있음. 인접 도로상태 북동측으로 폭 약 10m의 아스팔트 포장도로 및 남서측으로 폭 약 4m의 보도블록 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 배출시설규모이상 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2025-04-21)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역 용도지구기타(두동지구)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(고등 학교예정지 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중학교예정지 상대 보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초등학교예정지

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-07-07에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-07-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,017만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,040만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 546㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 230만원입니다.
두동 대지 경매 2025타경11747 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-30 1억 3,050만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 8,017만원의 34.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,040만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경11747 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-07에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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