2024타경6648 [1] 물건 사진

문산읍 전 경매 — 경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 580-20 (2024타경6648 [1] 진주지원)

경매 결과

2026-07-20 낙찰가 306만원에 매각됐습니다. 감정가 1,501만원의 20.4%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가306만원
감정가 대비20.4%
최저매각가 대비116.1%
응찰자 수1명
매각일2026-07-20

경남 진주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 580-20
용도전 · 토지
감정가1,501만원
최저매각가격264만원 (감정가의 18%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
대지면적93㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-27매각기일1,501만원유찰
22025-12-01매각기일1,201만원유찰
32026-01-19매각기일961만원유찰
42026-03-16매각기일768만원유찰
52026-04-27매각기일538만원유찰
62026-06-08매각기일377만원유찰
72026-07-20매각기일264만원매각
82026-07-27매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-09-03대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 소재 "삼동마을회관" 북동측 인근에 기호(1), 문산읍 상문리 소재 "진주무인항공교육원" 남측 인근에 기호(2)가 각각 위치하고, 기호(1) 주위는 주택, 근린생활시설 등으로, 기호(2) 주위는 임야, 산간농경지 등으로 각각 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형에 가까운 토지로서, 대체로 평탄하며, 주거나지 상태임. 기호(2) : 급경사지대 내 사다리형의 토지로서, 자연림 상태임. 인접 도로상태 기호(1,2) : 공히 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-06-16). 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 제시목록 외의 물건 기호(1) 지상에 소유관계가 불분명한 제시외수목 기

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-06-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-06-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,501만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 264만원, 감정가의 18% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 53만원입니다.
문산읍 전 경매 2024타경6648 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 306만원에 매각됐습니다. 감정가 1,501만원의 20.4%이고, 마지막 최저매각가격 264만원보다 16.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경6648 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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