2026타경10144 [1] 물건 사진

법곡동 아파트 경매 — 충청남도 아산시 법곡동 327 코아루더파크 102동 2층201호 (2026타경10144 [1] 천안지원)

물건 개요

소재지충청남도 아산시 법곡동 327 코아루더파크 102동 2층201호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 8,100만원
최저매각가격1억 8,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적74.79㎡
대지면적42.38㎡
준공연도11년
관할법원천안지원

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 용화동 소재 "아산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등으로 이루어진 도심주변지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 아파트단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 간선도로 등이 소재 하여 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 102동 15층 건내 2층 201호로서 (사용승인: 2016.02.25) - 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임. 이용상태 아파트 1세대 (방3, 주방/식당, 욕실/화장실2, 현관, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 개별난방, 도시가스, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 지하 주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 아파트단지의 동, 서, 남, 북측으로 각각 2차선의 포장도로에 접하며, 차량의 출입구 는 동측 및 남측에 소재함. 토지이용계획 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-05-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-05-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,810만원
평당 감정가(건물면적 기준)800만원

자주 묻는 질문

법곡동 아파트 경매 2026타경10144 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,100만원의 10%인 약 1,810만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 800만원입니다.
2026타경10144 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-05-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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