2026타경10350 [1] 물건 사진

풍기동 아파트 경매 — 충청남도 아산시 풍기동 440 동일하이빌아파트 116동 2층203호 (2026타경10350 [1] 천안지원)

물건 개요

소재지충청남도 아산시 풍기동 440 동일하이빌아파트 116동 2층203호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 1,400만원
최저매각가격3억 1,400만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-10
진행상태진행중
건물면적119.51㎡
대지면적65.83㎡
준공연도19년
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-10매각기일3억 1,400만원예정
22026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 풍기동 소재 '온양풍기초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 공공시설 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 19층 건물 중 2층203호로서, (사용승인일 : 2008.01.24.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 대리석패널 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창문 : 샷시 창호임. 이용상태 아파트 1개호로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전 및 화재 탐지설비, 지하주차장, 무인경비시스템 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 현황 '아파트 건부지'로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 왕복 6차선 및 서측으로 왕복 4차선의 아스콘포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 (1): 도시지역, 제

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-03-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,140만원
평당 감정가(건물면적 기준)869만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

풍기동 아파트 경매 2026타경10350 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,400만원의 10%인 약 3,140만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 119.51㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 869만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (12일 뒤) 천안지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10350 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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