2025타경55347 [1] 물건 사진

죽전동 아파트 경매 — 경기도 용인시 수지구 죽전동 1302 꽃메마을한라신영프로방스 604동 9층901호 (2025타경55347 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-08-31 낙찰가 11억 6,500만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 8,000만원의 107.9%, 응찰자 15명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가11억 6,500만원
감정가 대비107.9%
최저매각가 대비154.1%
응찰자 수15명
2순위 입찰가11억 160만원
매각일2026-08-31

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물건 개요

소재지경기도 용인시 수지구 죽전동 1302 꽃메마을한라신영프로방스 604동 9층901호
용도아파트 · 주거시설
감정가10억 8,000만원
최저매각가격7억 5,600만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-08-31
진행상태매각
건물면적121.59㎡
대지면적152.91㎡
준공연도23년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-20매각기일10억 8,000만원유찰
22026-08-31매각기일7억 5,600만원매각
32026-09-07매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-23대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 ""수인분당선 죽전역 "" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 북서측으로 수인분당선 매탄권선역이 소재하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브위아스팔트싱글지붕 지상23층 건물 중 제604동 제9층 제901호로서(사용승인일 2004.06.30), 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호 : 알루미늄 새시창호입니다 이용상태 집합건물(아파트)로 이용중임. 설비내역 위생 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 남측으로 차,인도 분리된 왕복2차선의 아스팔트 포장도로, 서측으로 교행 가능한 포장도로, 동측으로 차,인도 분리된 왕복4차선의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 죽전동 1302

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-12-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-12-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 8,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 5,600만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 121.59㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,936만원입니다.
죽전동 아파트 경매 2025타경55347 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-31 11억 6,500만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 8,000만원의 107.9%이고, 마지막 최저매각가격 7억 5,600만원보다 54.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
15명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 11억 160만원로 낙찰가와 6,340만원 차이입니다.
2025타경55347 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-12-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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