2026-04-30 낙찰가 18억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 23억 6,548만원의 76.5%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 18억 1,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 76.5% |
| 최저매각가 대비 | 109.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-30 |
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 376-8 |
|---|---|
| 용도 | 답 (도로) · 토지 |
| 감정가 | 23억 6,548만원 |
| 최저매각가격 | 16억 5,584만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 988㎡ |
| 관할법원 | 마산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-08 | 매각기일 | 18억 7,245만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-12 | 매각기일 | 13억 1,071만원 | 변경 |
| 3 | 2026-03-26 | 매각기일 | 23억 6,548만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-30 | 매각기일 | 16억 5,584만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 공히, 경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 소재 "마산봉암동우체국" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린시설 및 소규모 공장 등이 혼재하는 공업지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨. 교통상황 공히, 본건까지 차량 출입 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 일련번호1,3,4 : 3필일단의 부정형 평지로서, 물류창고 부지로 이용 중임. 일련번호2 : 부정형 평지로서, 물류창고 부지로 이용 중임. 인접 도로상태 일련번호1,3,4 : 일단으로서 공히, 본건 북측으로 소로한면의 도로와 접함. 일련번호2 : 본건 남측으로 광로한면의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 『토지이용계획확인서』상, 일련번호1,3,4 : 공히, 일반공업지역(1994-07-12) 가축사육제한구역(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호2 : 일반공업지역(1994-07-12), 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(저촉) 가 축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리
말소기준권리는 1998-01-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (1998-01-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.