1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 '인천부평북초등학교' 남동측 인근에 위치하며,
인근에는 공동주택, 근린상가, 교육시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에는 버스 정류장 등이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상4층 건내 제2층 제202호 로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등.
내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
이용상태 공부상 다세대주택 상태임.
설비내역 주거시설에 필요한 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리 토지로서, ""다세대주택"" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호(1): 제2종일반주거지역이며, 자세한 내용은 별첨 토지이용계획확인서 참조
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,480만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 28.43㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 744만원입니다.
갈산동 다세대 경매 2025타경507560 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-02 4,509만원에 매각됐습니다. 감정가 6,400만원의 70.5%이고, 마지막 최저매각가격 4,480만원보다 0.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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