봉선동 근린시설 경매 — 광주광역시 남구 봉선2로 53, 4층 401호 (봉선동,케이씨빌딩) (2024타경1031 [1] 광주지방법원)

경매 결과

2026-06-10 낙찰가 19억원에 매각됐습니다. 감정가 27억 5,900만원의 68.9%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가19억원
감정가 대비68.9%
최저매각가 대비123%
응찰자 수1명
매각일2026-06-10

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물건 개요

소재지광주광역시 남구 봉선2로 53, 4층 401호 (봉선동,케이씨빌딩)
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가27억 5,900만원
최저매각가격15억 4,504만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적801.86㎡
대지면적452.02㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-12-04매각기일19억 3,130만원변경
22025-07-02매각기일19억 3,130만원변경
32026-01-28매각기일19억 3,130만원유찰
42026-03-11매각기일15억 4,504만원매각
52026-03-18매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-04-16대금지급기한-미납
72026-06-10매각기일15억 4,504만원매각
82026-06-17매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-07-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-01-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-01-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 27억 5,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 15억 4,504만원, 감정가의 56% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 801.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,137만원입니다.
봉선동 근린시설 경매 2024타경1031 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-10 19억원에 매각됐습니다. 감정가 27억 5,900만원의 68.9%이고, 마지막 최저매각가격 15억 4,504만원보다 23% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경1031 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-01-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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