2025타경31496 [1] 물건 사진

상인동 다세대 경매 — 대구광역시 달서구 상인동 225-20 3층301호 (2025타경31496 [1] 대구서부지원)

경매 결과

2026-02-24 낙찰가 1억 388만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,100만원의 79.3%, 응찰자 6명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 388만원
감정가 대비79.3%
최저매각가 대비113.3%
응찰자 수6명
2순위 입찰가9,688만원
매각일2026-02-24

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물건 개요

소재지대구광역시 달서구 상인동 225-20 3층301호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 3,100만원
최저매각가격9,170만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적62.79㎡
대지면적126㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-20매각기일1억 3,100만원유찰
22026-02-24매각기일9,170만원매각
32026-03-03매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-04-01대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 '상인역 1호선' 남서측 인근에 위치하는 제3층 제301호로서, 주위는 단독주택, 공동주택 및 노선상가 등이 혼재하는 지대이며, 제반 입지여건 무난한 편임. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등 - 창호 : 샷시창호 마감임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, ""공동주택(다세대주택)"" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건 남서측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) ■ 일련번호 2) 도시지역, 제3종일반주거지역,

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-07-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-07-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,170만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 62.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 690만원입니다.
상인동 다세대 경매 2025타경31496 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-24 1억 388만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,100만원의 79.3%이고, 마지막 최저매각가격 9,170만원보다 13.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,688만원로 낙찰가와 700만원 차이입니다.
2025타경31496 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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