2025타경11769 [1] 물건 사진

용원동 아파트 경매 — 경상남도 창원시 진해구 용원동 1208 일신님아파트 103동 10층1003호 (2025타경11769 [1] 창원지방법원)

경매 결과

2026-07-23 낙찰가 2억 4,307만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,900만원의 71.7%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 4,307만원
감정가 대비71.7%
최저매각가 대비102.4%
응찰자 수1명
매각일2026-07-23

경남 창원시 진해구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 진해구 용원동 1208 일신님아파트 103동 10층1003호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 3,900만원
최저매각가격2억 3,730만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적121.41㎡
대지면적74.22㎡
준공연도22년
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-18매각기일3억 3,900만원유찰
22026-07-23매각기일2억 3,730만원매각
32026-07-30매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-31대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 '일신님아파트' 103동 10층 1003호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임. 건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트벽식구조 경사슬라브지붕 15층 건내 10층 1003호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 샷시 창호 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안골포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안골포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안청

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-06-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-06-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,730만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 121.41㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 923만원입니다.
용원동 아파트 경매 2025타경11769 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-23 2억 4,307만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,900만원의 71.7%이고, 마지막 최저매각가격 2억 3,730만원보다 2.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경11769 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

창원시 진해구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기