1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 '일신님아파트' 103동 10층 1003호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트벽식구조 경사슬라브지붕 15층 건내 10층 1003호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내 벽: 벽지 및 타일 마감
창 호: 샷시 창호
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안골포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안골포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안청
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경11769 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,730만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 121.41㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 923만원입니다.
용원동 아파트 경매 2025타경11769 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-23 2억 4,307만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,900만원의 71.7%이고, 마지막 최저매각가격 2억 3,730만원보다 2.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경11769의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.