1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 ""도봉초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며,제반주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철 1,7호선 ""도봉산역"" 이 소재하여 교통상황은 보통임..
건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호로서
(사용승인일 : 2018.05.03)
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 :-
창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태 대상물건은 공동주택(다세대주택)[후첨 : ""내부구조도"" 참조]으로 이용중임.
설비내역 대상물건은 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 도시사스에 의한 난방설비 승강기설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태 대상물건의 토지는 정방형으로서, 공동주텍(다세대주택)의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 대상건물의 동측으로 도로폭 약4m 내외의 포장(보도블록)도로(도봉로183길)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 대상물건의 ""토지이용계획확인서"" 상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경12173 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
928만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
7,424만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,874만원
자주 묻는 질문
도봉동 다세대 경매 2025타경12173 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,280만원의 10%인 약 928만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,424만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,280만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 25.58㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,874만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경12173의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.