1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ""독산역(지하철 1호선)"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황 인근에 ""독산역(지하철 1호선)"" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상20층 중 제10층 제1010호로서,
(사용승인일: 2018-11-9)
외벽: 강화유리, 돌붙임, 모르타르위페인팅 마감 등
창호: 강화유리
이용상태 ""지식산업센터""로 이용 중임.
설비내역 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서, 지식산업센터 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 동측으로 중로의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역(2021-10-28) , 중로1류(폭 20m~25m)(2021-10-28)(접합) , 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 2,900만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,085만원, 감정가의 51% 수준입니다.
업무시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 104.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,675만원입니다.
가산동 업무시설 경매 2025타경608 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-23 3억 2,617만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 2,900만원의 61.7%이고, 마지막 최저매각가격 2억 7,085만원보다 20.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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