2024타경93642 [1] 물건 사진

석우동 아파트 경매 — 경기도 화성시 동탄반석로 231, 143동 2층201호 (석우동,동탄예당마을롯데캐슬) (2024타경93642 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-08-10 낙찰가 8억 3,700만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 3,700만원의 100%, 응찰자 13명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8억 3,700만원
감정가 대비100%
최저매각가 대비142.9%
응찰자 수13명
2순위 입찰가8억 400만원
매각일2026-08-10

경기 화성시 동탄구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 화성시 동탄반석로 231, 143동 2층201호 (석우동,동탄예당마을롯데캐슬)
용도아파트 · 주거시설
감정가8억 3,700만원
최저매각가격5억 8,590만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적111.04㎡
대지면적79.33㎡
준공연도19년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-22매각기일8억 3,700만원변경
22026-03-16매각기일8억 3,700만원변경
32026-06-24매각기일8억 3,700만원유찰
42026-08-10매각기일5억 8,590만원매각
52026-08-18매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-09-30대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 석우동 소재"예당초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브위 경량철골 트러스 경사지붕 23층건내 2층 201호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 석재마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 아파트(방4, 거실, 욕실2, 주방/식당, 발코니, 현관 등)로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 20미터내외, 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 보행자도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-10-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-10-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 3,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 8,590만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 111.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,492만원입니다.
석우동 아파트 경매 2024타경93642 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-10 8억 3,700만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 3,700만원의 100%이고, 마지막 최저매각가격 5억 8,590만원보다 42.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
13명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8억 400만원로 낙찰가와 3,300만원 차이입니다.
2024타경93642 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-10-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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