2018타경33607 [1] 물건 사진

옥천면 임야 경매 — 경기도 양평군 옥천면 용천리 산43 (2018타경33607 [1] 여주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 206만원(감정가의 6%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 양평군 옥천면 용천리 산43
용도임야 · 토지
감정가3,572만원
최저매각가격206만원 (감정가의 6%)
유찰 횟수13회
매각기일-
진행상태종료
대지면적474744㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12022-06-15매각기일3,572만원유찰
102025-11-26매각기일2,500만원유찰
112026-01-07매각기일1,750만원유찰
122026-02-04매각기일1,225만원유찰
132026-03-18매각기일858만원유찰
142026-04-22매각기일600만원유찰
152026-05-20매각기일420만원유찰
162026-07-08매각기일294만원유찰
172026-08-12매각기일206만원변경
22022-07-20매각기일2,500만원유찰
32022-08-24매각기일1,750만원유찰
42022-09-28매각기일1,225만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 양평군 옥천면 용천리 소재 "용천3리마을회관" 북측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 전원주택 및 임야 등으로 형성된 마을 주변의 산림지대임. 교통상황 본건까지 차량 등의 출입이 불가능하며, 기호(5,6) 남동측 인근에 마을 도로가 개설되어 있음. 형태 및 이용상태 기호(1-4) : 대체로 남측 및 남서측으로 하향하는 경사지형의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 기호(5,6) : 대체로 남동측으로 하향하는 경사지형의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 인접 도로상태 본건 공히, 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,4,5) 농림지역, 보전관리지역, 준보전산지, 기호(2,3) 농림지역, 기호(6) 계획 관리지역, 농림지역, 준보전산지이며, 본건 공히 임업용산지(보전산지), 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-10-21에 접수된 가압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가처분 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2014-10-21 접수)
인수되는 등기상 권리가처분 1건
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,572만원에서 13회 유찰을 거쳐 최저매각가격 206만원, 감정가의 6% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 474744㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 249원입니다.
2018타경33607 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-10-21에 접수된 가압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가처분 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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