감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 5억 2,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 6,610만원, 감정가의 70% 수준입니다.

아파트 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 84.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,035만원입니다.

2025-11-10 4억 799만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 2,300만원의 78%이고, 마지막 최저매각가격 3억 6,610만원보다 11.4% 높은 금액입니다.

4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4억 440만원로 낙찰가와 359만원 차이입니다.

2025-11-10 낙찰가 4억 799만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 2,300만원의 78%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.

소재지	인천광역시 중구 하늘별빛로 112, 891동 15층1503호 (중산동,영종국제도시 화성파크드림)
용도	아파트 · 주거시설
감정가	5억 2,300만원
최저매각가격	3억 6,610만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수	1회
매각기일	-
진행상태	종료
건물면적	84.94㎡
대지면적	48.9㎡
준공연도	8년
관할법원	인천지방법원

회차	기일	구분	최저매각가격	결과
1	2025-09-23	매각기일	5억 2,300만원	유찰
2	2025-11-10	매각기일	3억 6,610만원	매각
3	2025-11-17	매각결정기일	-	최고가매각허가결정
4	2025-12-24	대금지급기한	-	납부

1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 - 이용상태 - 설비내역 - 부합물 및 종물 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

말소기준권리는 2019-12-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?: 감정가 5억 2,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 6,610만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?: 건물면적 84.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,035만원입니다.
중산동 아파트 경매 2024타경12349 낙찰가는 얼마였나요?: 2025-11-10 4억 799만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 2,300만원의 78%이고, 마지막 최저매각가격 3억 6,610만원보다 11.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?: 4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4억 440만원로 낙찰가와 359만원 차이입니다.
2024타경12349 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?: 말소기준권리는 2019-12-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.