2026-08-18 낙찰가 2,800만원에 매각됐습니다. 감정가 7,211만원의 38.8%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,800만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 38.8% |
| 최저매각가 대비 | 113.2% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2,668만원 |
| 매각일 | 2026-08-18 |
| 소재지 | 경상북도 성주군 용암면 기산리 397 |
|---|---|
| 용도 | 묘지 · 토지 |
| 감정가 | 7,211만원 |
| 최저매각가격 | 2,473만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 615㎡ |
| 관할법원 | 대구서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 매각기일 | 7,211만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-23 | 매각기일 | 5,048만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-21 | 매각기일 | 3,533만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-18 | 매각기일 | 2,473만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-09-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 용암면 기산리 소재 "기산2리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 마을주변 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 동측으로 지방도인 용암로가 통과하고 있으며, 교통상황ㆍ교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1) 남측 하향 완경사지대에 자체지면 대체로 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로서 북측 및 서측 인접지 보다 저지이며, "나지"상태임. 일련번호 2) 남측 하향 완경사지대에 자체지면 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 본건 서측부분은 인접지인 동소 397번지와 대체로 평탄하게 조성되어 있고 북동측 부분은 동측 하향의 경사가 있으며, "나지"상태임. 인접 도로상태 본건 동측으로 지방도가 통과하고 있으나 지방도 보다 고지에 위치하여 직접적인 출입은 불가능하며, 본건 남측 인접지(동소 398-1, 399-1)를 통하여 출입함. 토지이용계획 및
리치고 경매 분석도에서 2025타경3668 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.