2026-03-18 낙찰가 3,529만원에 매각됐습니다. 감정가 1,985만원의 177.8%, 응찰자 1명입니다.
| 낙찰가 | 3,529만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 177.8% |
| 최저매각가 대비 | 177.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-18 |
| 소재지 | 서울특별시 종로구 신영동 196-5 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1,985만원 |
| 최저매각가격 | 1,985만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 34.88㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-18 | 매각기일 | 1,985만원 | 매각 |
| 2 | 2026-03-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 3 | 2026-07-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 본건은 목조 기와지붕 단층 건물로서 외벽은 드라이비트 등 마감 창호는 샤시창호등 마감임. 이용상태 본건은 기호 (1) 1층 건물은 근린생활시설임. 제시외 건물 1층 일부는 근린생활시설, 2층은 주택으로 탐문조사 되었음. 설비내역 기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추었음. 부합물 및 종물 후면 '지적 및 건물개황도' 참조 공부와의 차이 본건 기호(1) 건물은 귀 제시목록 및 공부상 목조 와즙 1층 근린생활시설(사무실) 17.86㎡, 1층 위험물 취급소 17.02㎡, 연면적 34.88㎡로 등재되어 있으나 현황은 1층 근린생활시설, 2층 주택(탐문조사), 연면적 113.4㎡로 조사되어 공부상 등재된 내용과 현황이 일치하지 않는 상태이나, 본 감정평가의 평가목적 등을 고려하여 공부상 면적을 초과하는 면적은 제시외 건물로 산정하여 평가하였으니 공부상 면적을 초과하는 부분의 정확한 위치 및 면적은 측량이 필요한 사항인바, 경매진행 및 입찰시 재확인 및 주의하시기 바람. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호(1) 건물의 바닥면적이 신영동 196-5 토지면적 46㎡를 초과하는 면적으로
말소기준권리는 2005-08-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2005-08-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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