2026타경100918 [1] 물건 사진

숭인동 오피스텔 경매 — 서울특별시 종로구 숭인동 1421 버넷하임1 11층1102호 (2026타경100918 [1] 서울중앙지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 종로구 숭인동 1421 버넷하임1 11층1102호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 3,600만원
최저매각가격1억 3,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
건물면적25.88㎡
대지면적5.05㎡
준공연도14년
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일1억 3,600만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 신설동 소재 '신설동역(지하철1,2호선 및 우이신설선)' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 각종 상업시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 지하철 신설동역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상15층 건물 내 제11층 제1102호로서, (사용승인일 2013.4.23.) 외벽:석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호:샷시 마감 등임. 이용상태 오피스텔로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비, CCTV, 기계식주차장설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 숭인동 1421 :도시지역, 일반상

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-11-14에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2024-11-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,360만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,737만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

숭인동 오피스텔 경매 2026타경100918 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,600만원의 10%인 약 1,360만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 25.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,737만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (12일 뒤) 서울중앙지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100918 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-14에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

종로구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기