2026-06-18 낙찰가 2억 4,217만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,100만원의 69%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 4,217만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 69% |
| 최저매각가 대비 | 140.8% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 2,117만원 |
| 매각일 | 2026-06-18 |
| 소재지 | 대구광역시 달서구 감삼동 709 힐스테이트죽전역더퍼스트 104동 30층3001호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 5,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,199만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.84㎡ |
| 대지면적 | 13.39㎡ |
| 준공연도 | 5년 |
| 관할법원 | 대구서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-23 | 매각기일 | 3억 5,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-21 | 매각기일 | 2억 4,570만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-18 | 매각기일 | 1억 7,199만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 '대구2호선 죽전역' 남서측 인근에 위치하는 '힐스테이트 죽전역 더 퍼스트' 제104동 제30층 제3001호로서, 주위는 아파트단지, 주거용 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 대구2호선 죽전역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 평지붕 45층 건물 중 제30층 제3001호 단위세대로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 바닥 : 내부바닥재 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시 창호. 이용상태 가) 주거용 오피스텔 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, ""공동주택"" 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 폭 약 28M, 북측으로 폭 약 10M, 동측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 대
말소기준권리는 2023-03-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-03-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.