2025-11-20 낙찰가 1,188만원에 매각됐습니다. 감정가 2,176만원의 54.6%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1,188만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.6% |
| 최저매각가 대비 | 159.1% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 851만원 |
| 매각일 | 2025-11-20 |
| 소재지 | 부산광역시 강서구 성북동 1399 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 2,176만원 |
| 최저매각가격 | 747만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 808㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022-07-07 | 매각기일 | 2,176만원 | 변경 |
| 2 | 2025-04-17 | 매각기일 | 2,176만원 | 변경 |
| 3 | 2025-07-31 | 매각기일 | 2,176만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-04 | 매각기일 | 1,524만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-16 | 매각기일 | 1,067만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-20 | 매각기일 | 747만원 | 매각 |
| 7 | 2025-11-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-12-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 성북동 소재 신항 남측 배후부지 남측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지로 형성된 해안농경지대와 자연림으로 형성된 해안야산지대가 혼재되어 있음. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 불편한 편임. 형태 및 이용상태 기호(1-3) : 부정형의 토지로서 묵전 상태임. 기호(4) : 사다리형의 토지로서 묵전 상태임. 기호(5-10) : 부정형의 토지로서 자연림 상태임. 기호(11) : 부정형의 토지로서 자연림 및 일부 묵전상태임. 인접 도로상태 기호(1-11)은 공히 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1, 2, 4) : 자연녹지지역, 사업지역기타(신항만 건설 예정지역), 제한보호구역(해군기지) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(신공항 및 공항복합도시 조성사업 예정지구)임. 기호(3) : 자연녹지지역, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약 에관한허가구역(신공항 및 공항복합도시 조성사업 예정지구)임. 기호(5, 6, 7, 8, 9) : 자연녹지지역, 사업지역기타
말소기준권리는 2011-10-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2011-10-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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