2026-07-07 낙찰가 2억 6,294만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,400만원의 74.3%, 응찰자 5명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 6,294만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 74.3% |
| 최저매각가 대비 | 106.1% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 6,233만원 |
| 매각일 | 2026-07-07 |
| 소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 1870-3 서촌마을영화하이닉스아파트 102동 9층904호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 5,400만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,780만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.3㎡ |
| 대지면적 | 67.11㎡ |
| 준공연도 | 25년 |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 매각기일 | 3억 5,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-07 | 매각기일 | 2억 4,780만원 | 매각 |
| 3 | 2026-07-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-08-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재""시흥중학교""북측 인근에 위치하는 서촌마을 영화하이 닉스아파트로서, 부근은 대규모 아파트지대로 인근에 교육시설, 근린생활시설 및 공원이 소재하여 주거환경 무난함. 교통상황 인접도로를 이용하여 차량접근 용이하고, 인근에 노서버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 경량철골 경사지붕 10층 중 9층 904호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지도배 및 타일등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임. 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 발코니등)로 이용 중임. 설비내역 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 평탄하게 부지조성한 장방형의 토지로서 아파트단지 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 포장도로 정비되어 있고 북동 및 남동측으로 대로에 접하고 북서측으로 소로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30m~35m)
말소기준권리는 2019-12-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-12-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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