2026-05-26 낙찰가 1억 9,100만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 300만원의 94.1%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 9,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 94.1% |
| 최저매각가 대비 | 134.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-26 |
| 소재지 | 울산광역시 남구 신정동 627-3 더렉스 6층604호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,210만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 69.39㎡ |
| 대지면적 | 10.69㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-22 | 매각기일 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-26 | 매각기일 | 1억 4,210만원 | 매각 |
| 3 | 2026-06-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-07-01 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 울산광역시 남구 신정동 소재 ""울산광역시청"" 북측 인근에 위치하는 더렉스 6층 604호이며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 주상용, 단독주택 및 업무시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상20층 건물 내 6층 604호(사용승인일: 2018.07.06)로서, 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트칠 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샤시창호 등 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 주차타워 등이 되어 있습 니다. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 단지 주변 및 인근 가로망 상태는 보통입니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 :
말소기준권리는 2023-05-10에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-05-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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