2025-10-15 낙찰가 3억 3,700만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,400만원의 85.5%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 3,700만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 85.5% |
| 최저매각가 대비 | 106.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-15 |
| 소재지 | 경상남도 김해시 대청로 237, 105동 12층 1201호 (삼문동,장유덕산아내에코캐슬) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 9,400만원 |
| 최저매각가격 | 3억 1,520만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 100.74㎡ |
| 대지면적 | 72.95㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-10 | 매각기일 | 3억 9,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-15 | 매각기일 | 3억 1,520만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경상남도 김해시 삼문동 소재 능동중학교 남서측 인근에 위치하는 장유덕산아내에코캐슬 105동 12층 1201호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 대상건물까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 12층 1201호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호입니다. 이용상태 아파트로 이용중입니다. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리 완경사의 토지로서 아파트 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 동측으로 왕복8차선 포장도로가 소재합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역, 지구단위계획구역(2013-07-25), 경관녹지(2019-02-22)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 완충녹지(완충녹지3-4 (장유))(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-02-16)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
말소기준권리는 2018-10-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-10-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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