2024타경90353 [1] 물건 사진

반송동 오피스텔 경매 — 경기도 화성시 메타폴리스로 47-11, 9층920호 (반송동,트라이엄프 동탄) (2024타경90353 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-09-16 낙찰가 1억 302만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,000만원의 64.4%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 302만원
감정가 대비64.4%
최저매각가 대비131.4%
응찰자 수3명
2순위 입찰가8,611만원
매각일2026-09-16

경기 화성시 동탄구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 화성시 메타폴리스로 47-11, 9층920호 (반송동,트라이엄프 동탄)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 6,000만원
최저매각가격7,840만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-16
진행상태매각
건물면적39.72㎡
대지면적7.25㎡
준공연도16년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-03매각기일1억 6,000만원유찰
22026-08-14매각기일1억 1,200만원유찰
32026-09-16매각기일7,840만원매각
42026-09-23매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-30대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 화성시 반송동 소재 "학동초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위로 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제20층 건물 중 제9층 제920호로서, 외 벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 내부인테리어 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임. 이용상태 일련번호 가) 주거용 오피스텔로 이용중임. 설비내역 통상의 위생 및 급,배수설비, 냉난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 ■ 토지의 형상 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지임. ■ 이용상태 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 ■ 중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-11-27에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-11-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,840만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,332만원입니다.
반송동 오피스텔 경매 2024타경90353 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-16 1억 302만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,000만원의 64.4%이고, 마지막 최저매각가격 7,840만원보다 31.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,611만원로 낙찰가와 1,691만원 차이입니다.
2024타경90353 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-27에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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