| 소재지 | 대구광역시 달서구 와룡로53길 10-3, 1층 1호 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 4,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,694만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-16 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 174.38㎡ |
| 대지면적 | 185.6㎡ |
| 관할법원 | 대구서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-15 | 매각기일 | 5억 4,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-12 | 매각기일 | 3억 8,150만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-16 | 매각기일 | 2억 6,705만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-14 | 매각기일 | 1억 8,694만원 | 변경 |
| 5 | 2025-12-16 | 매각기일 | 1억 8,694만원 | 매각 |
| 6 | 2025-12-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-01-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대구광역시 달서구 죽전동 소재 '죽전초등학교' 서측 인근에 위치하는 다세대주택(2층 단독주택형)으로서 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층건 중 1층 1호(기호1) 및 2층 2호(기호2) 단위세대로서 외벽 : 외장타일 , 몰탈위페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 내장 바닥재, 타일 등 창호 : 샷시창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생,급배수시설, 도시가스보일러 개별난방설비 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 폭 약8미터 정도의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역임. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건은 등기사항전부증명서상 다세대주택으로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 및 실제 외형은 2층
리치고 경매 분석도에서 2025타경30691 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.