이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 6억 3,862만원(감정가의 80%)였습니다.
| 소재지 | 서울특별시 강동구 상암로28길 11-4 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 7억 9,828만원 |
| 최저매각가격 | 6억 3,862만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 157.68㎡ |
| 대지면적 | 106㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-05 | 매각기일 | 7억 9,828만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-09 | 매각기일 | 6억 3,862만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "천호1동주민센터" 북동측 인근에 소재하는 다가구용 단독주택으로, 주변환경은 단독주택, 다세대주택, 소규모 연립주택단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 환경여건은 보통시 됨. 교통상황 도보 약 15분 거리에 지하철5호선 "굽은다리역"이 소재하고 인근 간선도로 변에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시 되며, 본건까지 제반 차량 진출입이 가능함. 형태 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 부정형토지로 다가구용 단독주택으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약 6m 정도의 아스팔트 포장도로에 접하여 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-10-29), 도로(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2
말소기준권리는 2019-12-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-12-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 3명 |
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