2024타경93376 [1] 물건 사진

세교동 오피스텔 경매 — 경기도 오산시 수목원로 618, 8층816호 (세교동,세마엠시티) (2024타경93376 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-10-02 낙찰가 9,841만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,200만원의 74.5%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,841만원
감정가 대비74.5%
최저매각가 대비633.6%
응찰자 수1명
매각일2026-10-02

경기 오산시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 오산시 수목원로 618, 8층816호 (세교동,세마엠시티)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 3,200만원
최저매각가격1,553만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일2026-10-02
진행상태매각
건물면적19㎡
대지면적5.24㎡
준공연도7년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-19매각기일1억 3,200만원유찰
102026-11-24대금지급기한-진행
22026-02-25매각기일9,240만원유찰
32026-03-31매각기일6,468만원유찰
42026-05-01매각기일4,528만원변경
52026-06-09매각기일4,528만원유찰
62026-07-14매각기일3,169만원유찰
72026-08-26매각기일2,219만원유찰
82026-10-02매각기일1,553만원매각
92026-10-12매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 세교동 소재 ‘1호선 세마역’ 서측 인근에 위치하고 있는 구분건물 "세마엠시티 8층 816호"로서 주위는 상업용, 업무용부동산, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 지하철 1호선 세마역 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건 중 8층 816호로서 외벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 마감 창호 : 샷시창호. 이용상태 오피스텔로 이용중임. (내부는 복층 구조임) 설비내역 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용되고 있음. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 왕복 6차선 도로 및 남동측으로 왕복 4차선 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-03-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2023-03-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,200만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,553만원, 감정가의 12% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,297만원입니다.
세교동 오피스텔 경매 2024타경93376 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-02 9,841만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,200만원의 74.5%이고, 마지막 최저매각가격 1,553만원보다 533.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경93376 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

오산시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기