이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 7,920만원(감정가의 56%)였습니다.
| 소재지 | 광주광역시 북구 우산동 835 무등산자이앤어울림 111동 8층802호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 2,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,920만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.97㎡ |
| 대지면적 | 49.19㎡ |
| 준공연도 | 2년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-30 | 매각기일 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-13 | 매각기일 | 2억 2,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-24 | 매각기일 | 1억 7,920만원 | 예정 |
| 4 | 2026-03-31 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 우산동 소재 동신중학교 남서측 인근에 위치한 무등산자이 앤어울림 111동 8층 802호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상 황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층건 중 111동 8층 802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임. 이용상태 아파트임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로, 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 동,서,남,북측으로 각각 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 제3종일반주거지역 , 방화지구 , 시가지경관지구 , 대로1류(폭 35m~40m) (2016-02-01)(접합) , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(2025-01-20) (우산구역 주택재개발 정비사업)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) ,
말소기준권리는 2025-03-27에 접수된 가압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 근저당권 2건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2025-03-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 근저당권 2건 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.