1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오남중학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트,
다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 "천왕역"이 소재
하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층 지상6층 건물 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일:2020-09-16)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 벽돌타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 약 4m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시
확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-02-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2022-02-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,200만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 24.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,216만원입니다.
오류동 다세대 경매 2025타경5701 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-04 2억 2,082만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,000만원의 92%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,200만원보다 15% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경5701 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-02-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.