| 소재지 | 서울특별시 구로구 오리로11길 99, 제105동 제4층 제401호 (오류동, 다원리치타운) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,200만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-11-04 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 24.67㎡ |
| 대지면적 | 16.31㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-24 | 매각기일 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-04 | 매각기일 | 1억 9,200만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-24 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오남중학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 대체로 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 "천왕역"이 소재 하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층 지상6층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일:2020-09-16) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 벽돌타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 약 4m내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+
리치고 경매 분석도에서 2025타경5701 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.