2026타경50125 [1] 물건 사진

현석동 다세대 경매 — 서울특별시 마포구 현석동 22 3층1호 (2026타경50125 [1] 서울서부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 마포구 현석동 22 3층1호
용도다세대 · 주거시설
감정가8억 800만원
최저매각가격8억 800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-10
진행상태진행중
건물면적94.74㎡
대지면적68.26㎡
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-10매각기일8억 800만원예정
22026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 신수동 소재 '신수중학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임. 건물의 구조 벽돌조 및 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상3층 건물내 제3층 제1호로서, (사용승인 : 1996.07.18.) - 외벽 : 타일붙임마감 등, - 창호 : 알루미늄 샷시 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비 등이 설치된 것으로 탐문되며, 폐문부재로 내부 설비 등의 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접도로 대비 동측 완경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2019-12-19)(7층이하), 개발행위허가제한지역

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-03-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-03-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)8,080만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,819만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

현석동 다세대 경매 2026타경50125 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 800만원의 10%인 약 8,080만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 94.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,819만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (11일 뒤) 서울서부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50125 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-03-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

마포구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기