| 소재지 | 서울특별시 관악구 행운1바길 6 (봉천동,에스베네스트) |
|---|---|
| 감정가 | 15억 9,628만원 |
| 최저매각가격 | 12억 7,702만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-10-28 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 230.77㎡ |
| 대지면적 | 126㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-04 | 매각기일 | 15억 9,628만원 | 변경 |
| 2 | 2025-05-27 | 매각기일 | 15억 9,628만원 | 변경 |
| 3 | 2025-09-23 | 매각기일 | 15억 9,628만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-28 | 매각기일 | 12억 7,702만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울봉천초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 학교, 재래시장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철2호선 서울대입구역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함. 형태 및 이용상태 가장형의 완경사지로서 현장조사일 현재 단독주택(다중주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 세로(가)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 본건 토지 126㎡ 중 1.54㎡가 도로후퇴부분으로 조사되었으나, 해당 부분이 미미하여 이에 구애 없이 정상 평가하였는바
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