| 소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 1886-5 고합아파트 101동 5층503호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 2,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 780만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-02-24 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.96㎡ |
| 대지면적 | 54.08㎡ |
| 준공연도 | 29년 |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-02 | 매각기일 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-13 | 매각기일 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-24 | 매각기일 | 1억 780만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-14 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""서해고등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위에는 서해아파트, 한일아파트, 영남아파트 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통수단은 무난한 지역임. 건물의 구조 철근콘크리조 경사슬래브비붕 5층 아파트내 5층 503호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감. 창호 : 하이삿시 이중창호임. 이용상태 아파트(방3, 주방/식당, 욕실 및 화장실, 발코니 등)로 이용 중임. 설비내역 옥내소화전, 화재경보가, 도시가스보알러, 주차장시설 등 갗추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로 아파트건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남동측으로 중로와 접하며 남서측으로 대로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m~35m)(2020-09-29)(보조간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
리치고 경매 분석도에서 2025타경51923 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.