1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 장현동 소재 장현저수지 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농경주택 등으로 이루어진 농경지대임.
교통상황 본건까지 차량출입은 불가능하나 인접필지를 통하여 접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 등 소재하여 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 부정형으로 휴경중인 답으로 이용중임.
인접 도로상태 본건은 남동측 및 남서측으로 지적상 도로에 접하나, 현황 고저차이로 인하여 직접출입은 불가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 &quot;도시지역 , 보전녹지지역 , 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하천구역(2025-11-14)(섬석천)<하천법>&quot;임.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-01-30에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2026-01-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
166만원
평당 감정가(대지면적 기준)
27만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
장현동 답 경매 2026타경50017 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,656만원의 10%인 약 166만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,656만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,656만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 202㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 27만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (12일 뒤) 강릉지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50017 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-01-30에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.