2026타경50060 [1] 물건 사진

연곡면 답 경매 — 강원특별자치도 강릉시 연곡면 영진리 298-1 (2026타경50060 [1] 강릉지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 강릉시 연곡면 영진리 298-1
용도답 · 토지
감정가47억 1,571만원
최저매각가격47억 1,571만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-09
진행상태진행중
대지면적11801㎡
관할법원강릉지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-09매각기일47억 1,571만원예정
22026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 연곡면 영진리 소재 영진교차로 북동측 및 동측 인근에 위치하는 토지이며 주위는 전, 임야, 아파트 등으로 형성된 지대로서 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호1 : 부정형 완경사의 토지로서 전임. 기호2 : 부정형 완경사의 토지로서 답임. 기호3 : 부정형 완경사의 토지로서 전임. 인접 도로상태 기호1 : 본건 서측으로 지적도상 도로가 소재하나 고저차로 인하여 직접적인 진출입이 불가능한 상태임. 기호2 : 현황 맹지이나 인접토지(기호(1))를 통하여 접근 가능함. 기호3 : 현황 맹지이나 인접토지(기호(1) 및 기호(2))를 통하여 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 무선방위측정장치보호구역<전파법> 기호2 : 도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-08-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-08-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4억 7,157만원
평당 감정가(대지면적 기준)132만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

연곡면 답 경매 2026타경50060 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 47억 1,571만원의 10%인 약 4억 7,157만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 47억 1,571만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 47억 1,571만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 11801㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 132만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (13일 뒤) 강릉지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50060 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-08-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

강릉시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기