1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 주문리 소재 ‘주문진읍사무소’ 북동측 근거리에 위치하며 주위는 주택지대로 환경은 보통.
교통상황 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형 토지로 건부지, 일부 도로
인접 도로상태 서측으로 노폭 약 3M 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2023-03-21)(침수위험 가등급)<자연재해대책법>
제시목록 외의 물건 1-1 : 샌드위치판넬조 슬레이트지붕 창고 약 28㎡ 1-2 : 시멘트블럭조 슬레이트지붕 창고 약 179㎡
공부와의 차이 해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50022 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
528만원
평당 감정가(대지면적 기준)
82만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
주문진읍 전 경매 2026타경50022 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,275만원의 10%인 약 528만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,538만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,275만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 305㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 82만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (11일 뒤) 강릉지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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