1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 주문리에 소재하는 주영초등학교 남측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 주문진읍의 기존주택지대로 중하급 단독주택이 밀집하여 있음.
교통상황 대중교통 무난한 지역이나 차량출입은 곤란함.
형태 및 이용상태 부정형으로 남서측 경사지에 소재하나 평탄하게 조성된 단독주택 건부지로 북동측으로 높이 약 3m의 상향석축, 남서측으로 높이 약 4m의 하향석축이 소재하고 있음.
인접 도로상태 지적도상은 맹지이나 북동측으로 본 건 토지보다 약 3m 높이에 폭 약 2-3m의 콘크리트포장도로가 접하고 있으며 진입도로는 폭 약 1.5m의 콘크리트계단임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역으로 가축사육제한구역(모든축종제한), 상대보호구역임.
제시목록 외의 물건 벽돌조 기와모양함석지붕 단층의 단독주택 및 부대시설이 소재하고 있음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
529만원
평당 감정가(대지면적 기준)
85만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
주문진읍 대지 경매 2025타경291 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,292만원의 10%인 약 529만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,556만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,292만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 294㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 85만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (13일 뒤) 강릉지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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