1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 장현동 소재 "모산초등학교" 남동측 근거리에 위치하고 있으며, 부근은 농경지, 단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 공히 본건 부근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 완경사의 토지로서 현황 "자연림, 묘지 및 제시외 건부지 등" 상태, 기호(2) : 부정형 완경사의 토지로서 "자연림 등" 상태입니다.
인접 도로상태 본건은 공히 지적도상 맹지이며, 기호(1)은 북동측 일부가 인접필지를 이용한 비포장임도를 통하여 출입이 가능하나 합법적 지속적 이용가능 여부는 불분명합니다.
토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<강원도문화재보호조례>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<
권리분석 요약
말소기준권리는 2009-06-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2009-06-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
919만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,431만원
평당 감정가(대지면적 기준)
19만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
박월동 임야 경매 2025타경30762 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,187만원의 10%인 약 919만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,431만원(감정가의 11%)입니다.
![2025타경30762 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/강릉지원/2025타경30762/1/사진/0.jpg?w=512)