1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 None
이용상태 None
설비내역 None
부합물 및 종물 None
공부와의 차이 None
기타참고사항(임대관례 및 기타) None
2. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 대곡동 소재 "대곡파출소" 북동측 인근에 위치하는 "(통칭)
주원빌딩 제4층 제402호, 제401호, 제1층 제102호, 제101호" 구분상가로서, 주위일대는
상가지대로서 각종 근린생활시설, 다가구주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며,
주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하며, 간선도로변에 위치하여 제반교통 사정은 보통입니다.
건물의 구조 기호 1-4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 4층 402호 외 3개호로서,
외벽 : 복층유리 및 알루미늄복합판넬, 드라이비트 등 마감,
내벽 : 내부 인테리어, 석고보드 위 벽지 및 페인팅, 타일붙임등 마감,
바닥 : 타일깔기 등 마감,
창호 : 페어글래스 창호 입니다.
이용상태 기호
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-12-02에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
전세권 (2019-12-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 3,400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,176만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 249.55㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 972만원입니다.
대곡동 근린시설 경매 2024타경37831 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-09 3억 4,289만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 3,400만원의 46.7%이고, 마지막 최저매각가격 2억 5,176만원보다 36.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 6,370만원로 낙찰가와 7,919만원 차이입니다.
2024타경37831 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-12-02에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.