1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 동호동 소재 ""대구지하철1호선 반야월역"" 남동측 인근에 위치하며,
부근은 근린생활시설, 시내버스 차고지, 나대지 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 지하철역(반야월역)이 위치하는 등 제반
교통사정 무난함.
건물의 구조 (가∼자) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건(2016.04.14 사용승인) 중 7층 704호
외 8개호로,
- 외벽: 몰탈위 페인팅, 스톤코트 및 외장용 석재 마감 - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등
- 바닥: 바닥재 및 일부 타일 마감. - 창호: 하이샷시 창호임.
이용상태 (가∼자) 오피스텔임.
설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 및 소화전설비 등 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 세로장방형의 토지로, 오피스텔 부지임.
인접 도로상태등 남측으로 폭 약 12미터, 동측 및 북측으로 폭 약 10미터 아스팔트포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(2002-
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경119125 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
23만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
163만원
평당 감정가(건물면적 기준)
976만원
매각기일까지
18일
자주 묻는 질문
동호동 오피스텔 경매 2024타경119125 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 232만원의 10%인 약 23만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 163만원(감정가의 1%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,800만원에서 12회 유찰을 거쳐 최저매각가격 232만원, 감정가의 1% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 976만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (18일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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