2024타경119125 [7] 물건 사진

동호동 오피스텔 경매 — 대구광역시 동구 경안로 706-13, 6층602호 (동호동,한일에이원) (2024타경119125 [7] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 동구 경안로 706-13, 6층602호 (동호동,한일에이원)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 6,800만원
최저매각가격163만원 (감정가의 1%)
유찰 횟수13회
매각기일2026-10-30
진행상태연기
건물면적56.88㎡
대지면적19.44㎡
준공연도11년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-14매각기일1억 6,800만원유찰
102026-06-22매각기일678만원유찰
112026-07-27매각기일474만원유찰
122026-08-26매각기일332만원유찰
132026-09-30매각기일232만원유찰
142026-10-30매각기일163만원변경
22025-09-18매각기일1억 1,760만원유찰
32025-10-17매각기일8,232만원유찰
42025-11-14매각기일5,762만원유찰
52025-12-19매각기일4,034만원유찰
62026-01-23매각기일2,824만원유찰
72026-03-20매각기일1,976만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 동호동 소재 ""대구지하철1호선 반야월역"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 시내버스 차고지, 나대지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 지하철역(반야월역)이 위치하는 등 제반 교통사정 무난함. 건물의 구조 (가∼자) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건(2016.04.14 사용승인) 중 7층 704호 외 8개호로, - 외벽: 몰탈위 페인팅, 스톤코트 및 외장용 석재 마감 - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 마감. - 창호: 하이샷시 창호임. 이용상태 (가∼자) 오피스텔임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 및 소화전설비 등 구비됨. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 세로장방형의 토지로, 오피스텔 부지임. 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 12미터, 동측 및 북측으로 폭 약 10미터 아스팔트포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(2002-

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-11-14에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-11-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,800만원에서 13회 유찰을 거쳐 최저매각가격 163만원, 감정가의 1% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 976만원입니다.
2024타경119125 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-14에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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