2025-10-15 낙찰가 2억 8,280만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,400만원의 82.2%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 8,280만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 82.2% |
| 최저매각가 대비 | 117.4% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 매각일 | 2025-10-15 |
| 소재지 | 광주광역시 광산구 선운로 17, 101동 13층 1405호 (선암동,선운지구해광샹그릴라) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 4,400만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,080만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 82.47㎡ |
| 대지면적 | 52.17㎡ |
| 준공연도 | 13년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-03 | 매각기일 | 3억 4,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-15 | 매각기일 | 2억 4,080만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 선암동 소재 "선운초등학교" 서측 인근에 위치한 선운지구해광샹그릴라 제101동 제13층 제1405호로서 주위는 아파트단지임. 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 13층 건물 중 제13층 제1405호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 하이새시창임. 이용상태 아파트임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방, 화재탐지설비 및 소방설비, 승강기 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지이며, 아파트 건부지임. 인접 도로상태등 남동측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로에 단지내 포장도로가 접함. 토지이용계획 및 제한상태 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
말소기준권리는 2019-12-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-12-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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