이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 49억 8,403만원(감정가의 64%)였습니다.
| 소재지 | 서울특별시 중구 퇴계로 217, 4층10호 |
|---|---|
| 용도 | 대지 (업무시설) · 토지 |
| 감정가 | 77억 8,754만원 |
| 최저매각가격 | 49억 8,403만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 1311.49㎡ |
| 대지면적 | 3435.4㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023-05-10 | 매각기일 | 45억 4,500만원 | 변경 |
| 2 | 2025-07-16 | 매각기일 | 45억 4,500만원 | 변경 |
| 3 | 2025-12-10 | 매각기일 | 78억 6,454만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-21 | 매각기일 | 62억 9,163만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-04 | 매각기일 | 50억 3,331만원 | 변경 |
| 6 | 2026-09-30 | 매각기일 | 49억 8,403만원 | 예정 |
| 7 | 2026-10-07 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중구 예관동 소재 ""서울중구청"" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 상업용 및 업무용 빌딩, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3·4호선 충무로역이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트 슬래브 17층 건물 내 제4층 제10호 등으로서, 외벽은 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽은 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등 창호는 샤시창호 등임. 이용상태 기호(1)~(6), (19)~(36), (40)~(48) : ""사무실 등""으로 이용중임. (별첨 ""내부구조도"" 및 ""사진"" 참조) 설비내역 공동 위생 및 급배수 설비, 승강기, 화재탐지설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 세장형 토지로서, 사무실 및 시장, 은행, 아파트 등 복합용도부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 광대로인 ""퇴계로""등과 접하며, 동측 및 서측으로 현황 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(49): 일반상업지역
말소기준권리는 2004-06-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2004-06-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.