2025-11-18 낙찰가 6,821만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,600만원의 58.8%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,821만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 58.8% |
| 최저매각가 대비 | 105% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 매각일 | 2025-11-18 |
| 소재지 | 광주광역시 북구 효열로 13, 201동 7층706호 (연제동,광명아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 1,600만원 |
| 최저매각가격 | 6,496만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.97㎡ |
| 대지면적 | 128㎡ |
| 준공연도 | 29년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-26 | 매각기일 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 8,120만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-18 | 매각기일 | 6,496만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 연제동 소재 "광주양산초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "광명아파트" 제201동 제7층 제706호(전유면적: 59.97㎡)로서, 주위는 학교, 아파트단지, 단독주택, 간선도로 를 따라 각종 점포 등이 혼재하는 주거지대임. 교통상황 본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 소재 및 간선도로가 통과하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 일련번호(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 - 지상20층건 중 제7층 일부 (제201동 제7층 제706호)로서, 1998년 04월 20일 사용승인되었으며, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지, 타일붙임 마감 등 창호: 새시창호 등임. 이용상태 일련번호(가): 남향의 복도식 아파트로 이용중임. 설비내역 일련번호(가): 일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트건부지임. 인접 도로상태등 본건 단지
말소기준권리는 2015-06-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-06-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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