1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "동대구역" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 숙박 시설, 업무시설, 오피스텔, 위락시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 호텔까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장, 도시철도1호선 동대구역, 고속 버스 및 시외버스 복합환승센터, 경부선 동대구역 등이 소재하여 제반교통사정은 양호 합니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상23층 건물 중 20층 2003호 숙박시설로서, - 외벽 : 화강석 및 복층유리 등 마감, - 내벽 : 대리석붙임, 벽지도배 및 타일 등 마감, - 바닥 : 대리석깔기, 타일 및 원목마루 등 마감, - 창호 : 시스템창호 등입니다.
이용상태 생활숙박시설로 이용중입니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 천정매립형 난방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 세로장방형에 가까운 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 숙박시설(생활숙박시설,관광호텔), 근린생활시설, 오피스텔 건부지로 이용중입
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1105 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,700만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,334만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
신천동 숙박 경매 2025타경1105 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 7,000만원의 10%인 약 5,700만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.