2026-01-12 낙찰가 3억 5,700만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 4,716만원의 47.8%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 5,700만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 47.8% |
| 최저매각가 대비 | 116.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-12 |
| 소재지 | 서울특별시 강동구 고덕로16길 44-10 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 7억 4,716만원 |
| 최저매각가격 | 3억 604만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-01-12 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 169.62㎡ |
| 대지면적 | 121.9㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-28 | 매각기일 | 7억 4,716만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-09 | 매각기일 | 5억 9,773만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-28 | 매각기일 | 4억 7,818만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-01 | 매각기일 | 3억 8,255만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-20 | 매각기일 | 3억 604만원 | 매각 |
| 6 | 2025-10-27 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 7 | 2025-12-15 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 8 | 2026-01-12 | 매각기일 | 3억 604만원 | 매각 |
| 9 | 2026-01-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 암사동 소재 지하철8호선 "암사역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 연립다세대주택 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 소형차 진입이 가능(교행불가)하며 인근에 각종 시내노선버스정류장과 지하철 8호선 "암사역"이 있으며 제반 교통상황은 다소 불편한 편임. 형태 및 이용상태 자루형 완경사지로 단독주택의 건부지임. 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약3m의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (2016-11-28)(2호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미
말소기준권리는 2018-01-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-01-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
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